Villa dans l'Hérault à Villeneuve les béziers

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Villa dans l'Hérault à Villeneuve les béziers

 Annonce entre particuliers / Posted 5 mois ago by MaisonAVendre / 50 views

385.00€

AFFAIRE A SAISIR (HERAULT)

Villa 250 m2 de plain-pied + Garage aménageable de 96 m2,
sur 900 m2 de terrain avec Piscine, local technique et Pool house.

REZ DE CHAUSSEE :

– Entrée/dégagements 12,7 m2
– Cuisine ouverte 13,8 m2 sur très grande pièce de vie
– Salon/Séjour/Salle à manger 89,6 m2, avec cheminée centrale double foyer.
– Chambre 1 : 15,5 m2 + 6,8 m2 mezzanine
– Chambre 2 : 15,3 m2 + 6,8 m2 mezzanine
– Chambre 3 : 10,7 m2
– Chambre 4 : 11,0 m2
– Chambre 5 : 11,7 m2
– Salle de jeux (ou chambre 6) : 22,7 m2
– Bureau 7,6 m2
– Dressing/Buanderie : 8,6 m2
– 1 Salle de Bain : 8,9 m2
– 1 Salle de Douche + WC : 6,3 m2
– 2 autres WC : 1,5 m2 + 1,3 m2

REZ DE JARDIN :

+ Grand Garage env. 96 m2 avec 2 volets roulants électriques, pouvant être aménagé partiellement ou totalement.
Idéal atelier, bureau, profession libérale, habitation, appartements, etc. (avec possibilité de parking clientèle sur la parcelle).
– Enorme potentiel avec nombreuses possibilités d’aménagements.

EXTERIEUR :

– Piscine 6 x 4 m
– Pool House : 17,5 m2
– Local technique : 6,5 m2
– Aucun vis à vis
+++ Villa peu énergivore grâce à ses menuiseries doubles vitrages (récentes) et son isolation. Seulement 156 KWh/m2, soit un budget chauffage d’environ 1122 € par an.

SITUATION :

Proximité de Béziers, Villeneuve les Béziers, Portiragnes, Sérignan, Sauvian, Vias, Valras plage … mais aussi de Montpellier (70 kms), Narbonne (40 kms), et de l’Espagne (130 kms).
– 6 kms Autoroute A9 et A75
– 7 kms Aéroport Béziers/Cap d’Agde
– 8 kms Béziers Gare
– 10 kms Mer / Plages
– Ecoles, Supermarché, Pharmacie, Médecin, etc. à proximité.
N’hésitez pas à me laisser un message afin que je vous rappelle.
PS. Remise en vente, avec baisse de prix à 385.000 EUR, suite à refus de prêt des acquéreurs précédents.

Lien vers l’annonce Facebook : https://www.facebook.com/MaisonAVendre/posts/2849827751791918

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